Für Vermieter von Gewerbe- oder Teilgewerbeflächen (wohnen und arbeiten unter einem Dach) gibt es vielfältige Aufgaben zu meistern. Einerseits ist den Ansprüchen des lukrativen gewerblichen Mieters Rechnung zu tragen, andererseits denen des Wohnungsmieters, der mitunter völlig gegenteilige Ansprüche stellt. Zum Beispiel begrüßt der Mieter des Ladenlokals eine üppige Außenbeleuchtung, andererseits verweigert der Wohnungsmieter die Beteiligung an den Stromkosten. Hier ist Fingerspitzengefühl und Erfahrung gefragt, um das Problem vor Ort zu lösen. Erfahrung, die eine professionelle Verwaltung zuvor an anderer Stelle gemacht hat und nun weitergeben kann.